Vous avez fait faire l’estimation de votre maison sur le Bassin d’Arcachon par trois professionnels, et vous vous retrouvez avec trois prix qui ne se ressemblent pas du tout ? Difficile alors de savoir lequel croire, et d’où vient un tel écart. Rassurez-vous : c’est la situation que les vendeurs me décrivent le plus souvent,
Depuis plusieurs mois, une question revient systématiquement lors de mes rendez-vous, que ce soit avec des vendeurs ou des acquéreurs :« Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier en 2026 ? » Pour y répondre sérieusement, il faut éviter deux pièges.Le premier serait de faire de la prédiction hasardeuse.Le second serait de se limiter
Marché immobilier Bassin d’Arcachon 2026 : tendances et pronostics Lire la suite »
Sur le Bassin d’Arcachon, de nombreux propriétaires rénovent, agrandissent ou transforment leur maison : extensions à La Teste, surélévations à Arcachon, modernisation de villas à Gujan-Mestras ou réhabilitation de maisons des années 70 au Teich. Ces projets soulèvent presque toujours la même question : quelles sont mes obligations en matière d’assurance ? Parmi elles, l’assurance
Vivre au plus près de la forêt fait partie du charme du Bassin d’Arcachon : le parfum des pins, la tranquillité, les paysages préservés…Mais depuis les feux de l’été 2022 à La Teste-de-Buch, une question revient régulièrement chez les propriétaires comme chez les futurs acquéreurs :Est-ce que ma maison est en zone à risque incendie
Obligation de débroussaillage à La Teste-de-Buch : règles, risques et conseils 2025 Lire la suite »
Vendre sa maison, c’est souvent un projet de vie chargé d’émotions. Pourtant, même sur un secteur aussi recherché que le Bassin d’Arcachon, certaines ventes peinent à aboutir.Les raisons ne sont pas toujours celles que l’on imagine : ce n’est ni la “mauvaise période”, ni “le marché qui est mort”.Dans la grande majorité des cas, deux
Pourquoi ma maison ne se vend pas sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
Vendre un bien immobilier aujourd’hui, c’est bien plus que fixer un prix et publier une annonce.Entre les diagnostics techniques, la réforme du DPE et les attentes des acheteurs, de plus en plus sensibles à la performance énergétique, chaque détail compte.Le bon timing pour réaliser les diagnostics, la lecture des résultats et la décision de faire
DPE, diagnostics et travaux : comment augmenter la valeur de votre bien au Teich Lire la suite »
« Audrey, faut-il vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ? »C’est la question que vous me posez le plus souvent, et je comprends pourquoi : ce choix peut changer totalement la façon dont vous vivez votre projet immobilier. En 2025, le marché français s’est stabilisé après deux années de baisse. Les taux de
Sur le Bassin d’Arcachon, faut-il vendre avant d’acheter ou l’inverse ? Lire la suite »
Vous me demandez si c’est le bon moment pour vendre ou acheter un bien immobilier sur le Bassin d’Arcachon ?C’est une question que j’entends chaque semaine, que ce soit à Arcachon, Pyla sur Mer, La Teste-de-Buch ou Gujan-Mestras. Le contexte actuel n’aide pas franchement à y voir clair : incertitude politique, inflation en dents de
Acheter ou vendre en 2025 : est-ce le bon moment sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
Que vous vendiez une maison ou un appartement à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras ou Arcachon, la liste des diagnostics à fournir est la même que sur le reste de la Gironde, avec quelques spécificités locales.Voici les points essentiels à connaître pour constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et à jour en 2025. À lire
Vendre un bien immobilier à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras ou Arcachon, c’est bien plus qu’une simple mise en ligne d’annonce.Avant toute transaction, le vendeur doit constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet, qui informe l’acheteur de l’état réel du logement et garantit une vente en toute transparence. En 2025, les diagnostics vente 2025 La Teste-de-Buch
Diagnostics vente 2025 à La Teste-de-Buch : ce que tout vendeur doit préparer Lire la suite »
