Vous avez repéré un panneau devant une maison, vous vous êtes projeté, et vous vous demandez combien vous pouvez réellement emprunter sur le Bassin d’Arcachon ? C’est le point de départ de presque tous les projets que j’accompagne, que ce soit à Arcachon, à La Teste-de-Buch, à Gujan-Mestras ou à Biganos. Il y a quelques
Vous me demandez ce qu’il faut vraiment regarder pendant une visite immobilière sur le Bassin d’Arcachon ? C’est une question que j’entends chaque semaine, à La Teste-de-Buch comme à Gujan-Mestras, au Teich ou à Cazaux. Et souvent, elle arrive juste après une autre phrase, dite à voix basse dans le couloir : « celle-là, je
Visite immobilière : que vérifier avant d’acheter sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
Sur le Bassin d’Arcachon, le marché immobilier reste l’un des plus dynamiques de Nouvelle-Aquitaine : des primo-accédants qui franchissent le cap, des familles qui concrétisent leur projet de vie au bord du Bassin, des investisseurs attirés par un territoire unique entre forêt et océan. Mais derrière chaque projet immobilier se pose inévitablement la même question
Acheter en VEFA sur le Bassin d’Arcachon, c’est une démarche qui attire de plus en plus d’acquéreurs — et pour cause. Les programmes neufs se multiplient à Biganos, Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et sur l’ensemble du secteur. Mais entre le prix affiché sur l’annonce et la réalité du projet, il y a souvent un écart que
VEFA sur le Bassin d’Arcachon : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter sur plan Lire la suite »
Depuis plusieurs mois, une question revient systématiquement lors de mes rendez-vous, que ce soit avec des vendeurs ou des acquéreurs :« Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier en 2026 ? » Pour y répondre sérieusement, il faut éviter deux pièges.Le premier serait de faire de la prédiction hasardeuse.Le second serait de se limiter
Marché immobilier Bassin d’Arcachon 2026 : tendances et pronostics Lire la suite »
Vivre au plus près de la forêt fait partie du charme du Bassin d’Arcachon : le parfum des pins, la tranquillité, les paysages préservés…Mais depuis les feux de l’été 2022 à La Teste-de-Buch, une question revient régulièrement chez les propriétaires comme chez les futurs acquéreurs :Est-ce que ma maison est en zone à risque incendie
Obligation de débroussaillage à La Teste-de-Buch : règles, risques et conseils 2025 Lire la suite »
Vous souhaitez acheter une maison sur La Teste ou trouver une maison à Gujan-Mestras, mais vous ne savez pas vraiment par où commencer ? Vous consultez les annonces, vous enregistrez des favoris… et malgré tout, une inquiétude reste en toile de fond :“Et si je me trompais ? Et si je payais trop cher ?
Acheter une maison sur le Bassin d’Arcachon : les 7 étapes clés Lire la suite »
Acheter un bien immobilier, que ce soit à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras ou Arcachon, ne se résume pas à un coup de cœur. Les diagnostics techniques sont là pour éclairer la décision d’achat, révéler les points de vigilance et permettre d’évaluer le bien de manière objective avant de s’engager. Lire les diagnostics, c’est comprendre la réalité
« Audrey, faut-il vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ? »C’est la question que vous me posez le plus souvent, et je comprends pourquoi : ce choix peut changer totalement la façon dont vous vivez votre projet immobilier. En 2025, le marché français s’est stabilisé après deux années de baisse. Les taux de
Sur le Bassin d’Arcachon, faut-il vendre avant d’acheter ou l’inverse ? Lire la suite »
Vous me demandez si c’est le bon moment pour vendre ou acheter un bien immobilier sur le Bassin d’Arcachon ?C’est une question que j’entends chaque semaine, que ce soit à Arcachon, Pyla sur Mer, La Teste-de-Buch ou Gujan-Mestras. Le contexte actuel n’aide pas franchement à y voir clair : incertitude politique, inflation en dents de
Acheter ou vendre en 2025 : est-ce le bon moment sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
