Vendre sa maison, c’est souvent un projet de vie chargé d’émotions. Pourtant, même sur un secteur aussi recherché que le Bassin d’Arcachon, certaines ventes peinent à aboutir.Les raisons ne sont pas toujours celles que l’on imagine : ce n’est ni la “mauvaise période”, ni “le marché qui est mort”.Dans la grande majorité des cas, deux […]
Pourquoi ma maison ne se vend pas sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
Vendre un bien immobilier aujourd’hui, c’est bien plus que fixer un prix et publier une annonce.Entre les diagnostics techniques, la réforme du DPE et les attentes des acheteurs, de plus en plus sensibles à la performance énergétique, chaque détail compte.Le bon timing pour réaliser les diagnostics, la lecture des résultats et la décision de faire
DPE, diagnostics et travaux : comment augmenter la valeur de votre bien au Teich Lire la suite »
« Audrey, faut-il vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ? »C’est la question que vous me posez le plus souvent, et je comprends pourquoi : ce choix peut changer totalement la façon dont vous vivez votre projet immobilier. En 2025, le marché français s’est stabilisé après deux années de baisse. Les taux de
Sur le Bassin d’Arcachon, faut-il vendre avant d’acheter ou l’inverse ? Lire la suite »
Vous me demandez si c’est le bon moment pour vendre ou acheter un bien immobilier sur le Bassin d’Arcachon ?C’est une question que j’entends chaque semaine, que ce soit à Arcachon, Pyla sur Mer, La Teste-de-Buch ou Gujan-Mestras. Le contexte actuel n’aide pas franchement à y voir clair : incertitude politique, inflation en dents de
Acheter ou vendre en 2025 : est-ce le bon moment sur le Bassin d’Arcachon ? Lire la suite »
Faut-il avoir peur d’acheter ou de vendre sur le Bassin d’Arcachon avec la montée des eaux ?C’est LA question qui revient sans cesse chez mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs. Le sud du Bassin attire toujours par son cadre exceptionnel, mais une donnée nouvelle s’impose : le risque de submersion marine. Concrètement, il peut
Acheter ou vendre à Arcachon : quels risques avec la submersion marine ? Lire la suite »
Que vous vendiez une maison ou un appartement à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras ou Arcachon, la liste des diagnostics à fournir est la même que sur le reste de la Gironde, avec quelques spécificités locales.Voici les points essentiels à connaître pour constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et à jour en 2025. Le socle
Vendre un bien immobilier à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras ou Arcachon, c’est bien plus qu’une simple mise en ligne d’annonce.Avant toute transaction, le vendeur doit constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet, qui informe l’acheteur de l’état réel du logement et garantit une vente en toute transparence. En 2025, les diagnostics vente 2025 La Teste-de-Buch
Diagnostics vente 2025 à La Teste-de-Buch : ce que tout vendeur doit préparer Lire la suite »
